Avaliação de imóveis Manaus

O imóvel costuma representar o maior patrimônio financeiro de uma pessoa e, em razão do expressivo capital envolvido, sua aquisição, venda, locação, partilha e afins, necessita de uma atenção especial.

A Evaluar Engenharia tem se consolidado como uma empresa de referência nas áreas de avaliação e perícia de apartamentos, casas, galpão, terrenos, lojas e avaliações complexas como hotel, colégio, clubes e outros na cidade de Manaus e Região Metropolitana.

Empresa habilitada legalmente para realização dos serviços que, diferentemente dos pareceres emitidos por corretores de imóveis, podem servir de embasamento em disputas judiciais, contratos entre empresas e outras aplicações que necessitam de Laudo Técnico.

Consulte a Evaluar e faça um bom negócio!



Serviços

Avaliação de imóvel Manaus

O serviço de avaliação é importante para você saber o valor real de um imóvel. Contando com profissionais capacitados você garante um bom negócio.

Avaliação de bens móveis

Facilitamos o trabalho da contabilidade através de avaliação dos bens ativos imobilizados da empresa.

Laudo de avaliação de máquinas e equipamentos

Laudo de avaliação emitida por equipe especializada de engenheiro mecânico de acordo com a NBR 14653-5

Avaliação de propriedades rurais

Emissão de laudo por engenheiro agrônomo, conforme determina a NBR 14653-3

Avaliações para compra/venda e aluguel de imóveis

É a determinação e fundamentação técnica do valor de mercado do imóvel, cuja definição é feita dentro de procedimentos técnicos, devidamente normatizados pela ABNT, Associação Brasileira de Normas Técnicas. O resultado final do trabalho avaliatório dá-se pela emissão de Laudo de Avaliação, segundo a NBR 14.653-2.

Nessa atividade, o profissionalismo íntegro e a constante atualização técnica, adquiridos ao longo dos anos, levam à precisão para determinar valores de mercado e locativos dos bens avaliados, fundamentais para um bom negócio.

Vale ressaltar que a avaliação de imóveis forma um campo profissional reservado, exclusivamente, aos engenheiros e arquitetos especialistas na área de engenharia de avaliação, conforme a Resolução nº 345 do CONFEA, a qual explicita que a avaliação de imóveis é de atribuição privativa dos engenheiros e dos arquitetos. Esses imperativos legais, se descumpridos, tornam possível, e de pleno direito, a anulação do trabalho em um ambiente judicial.

Avaliação de Bens Móveis

  • Avaliação de:
    • Móveis e utensílios
    • Equipamentos de informática
  • Descriminação do inventário físico
  • Classificação do estado de conservação
  • Conciliação com o cadastro ativo imobilizado na contabilidade
  • Regularização contábil dos bens móveis
  • Avaliação patrimonial através de normas contábeis
  • Determinação da vida útil remanescente dos bens
  • Determinação do valor residual
  • Emissão de laudo com metodologias utilizadas
  • Migração das informações para o sistema contábil da contratante
  • Emissão dos termos de responsabilidade de cada usuário do bem
  • Elaboração de procedimento operacional padrão para o ativo imobilizado

Normas Aplicáveis

Além do aspecto gerencial a ser observado no controle e avaliação de bens, existem as Normas específicas que exigem o cumprimento das avaliações patrimoniais.

  • Lei nº 11.638
  • Normas Contábeis aplicadas ao Setor Público: NBC TSP - 07 Ativo Imobilizado
  • NBC T - 19.6 Reavaliação de Ativos
  • NBR 14-653


Avaliação de propriedades rurais

A avaliação de imóveis rurais é regida pela NBR 14.653-3, a qual determina os procedimentos a serem utilizados, traz definições importantes para a o devido entendimento, classificações e especificações sobre o tema.

O Laudo de Avaliação elaborado por nossa equipe contempla o terreno, as benfeitorias reprodutivas, não reprodutivas, semoventes, bem como as máquinas e implementos agrícolas.

Avaliação de máquinas e equipamentos

A avaliação de máquinas e equipamentos é regida pela NBR 14.653-5, a qual determina os procedimentos a serem utilizados, traz definições importantes para a o devido entendimento, classificações e especificações sobre o tema.

O objetivo desta avaliação é encontrar a tendência de valor justo de mercado, de acordo com o estado em que as máquinas e os equipamentos se encontram no momento da avaliação. Dentre as principais técnicas estão o custo, a vida útil e a utilidade.

Evaluar Engenharia

Unindo a experiência e o conhecimento técnico de um lado com a visão empreendedora de outro, surgiu a Evaluar Engenharia, uma empresa capaz de oferecer serviços da mais alta qualidade em Engenharia de Avaliações, indo ao encontro das exigências e necessidades do mercado.

Hoje a empresa presta serviço para grandes empresas do setor privado, é credenciada da Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil, além de prestar consultoria para pessoas físicas, inclusive como assistente técnico em disputas judiciais.

A equipe técnica conta com engenheiros civis pós-graduados em Avaliações e Perícias (PUC-IBAPE/MG), com grande experiência na área, se destacando pela constante atualização técnica.



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